Descrizione

L'immobile

Bilocale ristrutturato a nuovo: ideale per prima casa o investimento

In Via Varesina 64, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano senza ascensore. L'assenza dell'ascensore è compensata da spese condominiali decisamente contenute, un fattore chiave sia per chi acquista come prima casa sia per chi valuta la redditività di un investimento.

L'appartamento è stato appena ristrutturato con interventi mirati all'efficienza energetica e alla durabilità dei materiali. I soffitti alti 290 cm aumentano la volumetria degli ambienti, rendendo la casa ariosa. Il capitolato tecnico è stato scelto per azzerare i costi di manutenzione futuri: infissi in legno lamellare con doppio vetro per un reale isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche e porte interne magnetiche con cerniere a scomparsa. La pavimentazione è in SPC finitura legno, un materiale impermeabile e ad alta resistenza, ideale per evitare i danni da usura tipici del parquet tradizionale. La gestione dello spazio è ottimizzata da un ripostiglio in quota portante, mentre l'acqua calda è gestita da uno scaldabagno Ariston da 80 litri di ultima generazione.

Per un single o una giovane coppia si tratta di una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e senza l'incognita o i costi di un cantiere. Per un investitore, l'immobile rappresenta un asset sicuro: la qualità dei materiali riduce al minimo le spese di manutenzione future, rendendo la casa perfetta sia per locazioni a lungo termine (giovani professionisti) sia per il circuito degli affitti brevi, grazie a un’estetica moderna e a una posizione strategica e in costante crescita.

Completa la soluzione una cantina doppia di pertinenza, al piano S1.

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N.B. Le foto con gli arredi sono a scopo illustrativo per mostrare il potenziale della casa con l'eventuale arredo.

Perché comprare un bilocale in zona Villa Pizzone

Questo interessante appartamento si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera investire a Milano, nella rinomata zona di Villa Pizzone. Con una superficie di 56 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente fresco e moderno, pronto per essere abitato. La disposizione dei locali è ottimale: un accogliente soggiorno e una camera da letto luminosa, entrambi esposti a sud, permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica dell'appartamento offre un accesso facilitato a una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi e ristoranti, mentre le fermate dei mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente il centro città e altre aree di interesse. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo immobile un'ottima scelta per un stile di vita dinamico e sereno. Inoltre, la zona di Villa Pizzone è conosciuta per il suo carattere residenziale e tranquillo, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia urbana senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Il riscaldamento autonomo offre un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei costi, mentre lo stato ristrutturato dell’appartamento assicura che non siano necessari ulteriori investimenti immediati. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica in una delle aree più vivibili di Milano.

Dotazioni

56 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Varesina, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.