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Attività commerciale in vendita a Milano, Lambrate

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Attività commerciale in vendita a Milano, Lambrate

90.000 €

Attività commerciale in vendita a Milano, Lambrate

Milano (Milano)

Rif. 40191001-104
90.000 €
In evidenzaCommercial
120 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MILANO vendesi panificio con laboratorio di produzione in zona Lambrate, in posizione strategica con forte passaggio pedonale, veicolare e forte presenza di uffici, negozi commerciali. Il locale si sviluppa su 2 piani con ca. 120mq con 1 vetrina, all'ingresso la zona vendita, nel retro il laboratorio di produzione, mentre nel piano sottostante troviamo il magazzino, bagni e una stanza, locale ristrutturato da poco, molto carino ed accogliente. L'attività, in una zona della vecchia Milano, ha una clientela fissa di passaggio e consolidata, dove sviluppa un incasso medio di € 500 giornaliero, un affitto interessante di € 1.000 al mese con contratto nuovo. Possibilità di incrementare il lavoro con una gestione nuova, giovane e dinamica.

Perché comprare un quadrilocale in zona Lambrate

Situata nel vivace quartiere di Lambrate, questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie di 120 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, adatti a diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e dipendenti. Il quartiere di Lambrate è noto per la sua dinamicità e per la presenza di numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi, e strutture sportive, che rendono la zona particolarmente vivibile e interessante. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, come la metropolitana e le fermate dei tram, facilita gli spostamenti e garantisce un accesso rapido al centro di Milano e alle principali aree commerciali. Acquistare questa attività commerciale significa inserirsi in un contesto in continua evoluzione, dove il mix di tradizione e innovazione crea opportunità di crescita e sviluppo. La zona è frequentata da un pubblico eterogeneo, permettendo di attrarre una clientela variegata. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole, che migliora la qualità della vita per chi lavora e vive in zona. In sintesi, questa proposta di acquisto non è solo un'opportunità commerciale, ma rappresenta anche un investimento in un futuro promettente, in una delle aree più in crescita di Milano.

Dotazioni

120 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.