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Attività commerciale in vendita a Milano, Lambrate

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Attività commerciale in vendita a Milano, Lambrate

90.000 €

Attività commerciale in vendita a Milano, Lambrate

Milano (Milano)

Rif. 40191001-104
90.000 €
In evidenzaCommercial
120 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MILANO vendesi panificio con laboratorio di produzione in zona Lambrate, in posizione strategica con forte passaggio pedonale, veicolare e forte presenza di uffici, negozi commerciali. Il locale si sviluppa su 2 piani con ca. 120mq con 1 vetrina, all'ingresso la zona vendita, nel retro il laboratorio di produzione, mentre nel piano sottostante troviamo il magazzino, bagni e una stanza, locale ristrutturato da poco, molto carino ed accogliente. L'attività, in una zona della vecchia Milano, ha una clientela fissa di passaggio e consolidata, dove sviluppa un incasso medio di € 500 giornaliero, un affitto interessante di € 1.000 al mese con contratto nuovo. Possibilità di incrementare il lavoro con una gestione nuova, giovane e dinamica.

Perché comprare un quadrilocale in zona Lambrate

Situata nel vivace quartiere di Lambrate a Milano, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte espansione. Con una superficie di 120 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di business. Lo stato di conservazione è buono, garantendo una struttura pronta all'uso, senza la necessità immediata di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica di Lambrate è uno dei principali punti di forza di questa proposta. Il quartiere è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, tra cui la metropolitana, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e altre importanti aree milanesi. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e caffè, contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivo, ideale per attrarre clienti. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un ulteriore vantaggio, rendendo il quartiere un luogo ideale non solo per lavorare, ma anche per vivere. Investire in questo immobile significa abbracciare uno stile di vita che unisce lavoro e comunità. Lambrate, con la sua atmosfera creativa e in continua evoluzione, è perfetta per imprenditori e professionisti che desiderano essere parte di un contesto innovativo e stimolante. Non perdere l'opportunità di far crescere la propria attività in un'area in forte sviluppo come questa.

Dotazioni

120 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.