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Bar in vendita a Paderno Dugnano, Palazzolo Milanese

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Bar in vendita a Paderno Dugnano, Palazzolo Milanese

250.000 €

Bar in vendita a Paderno Dugnano, Palazzolo Milanese

Paderno Dugnano (Milano)

Rif. 40191015-68
250.000 €
Commercial
200 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BAR/TAVOLA CALDA-FREDDA -TABACCHERIA-SLOT con appartamento compreso MILANO LIMITROFI ZONA NORD Cediamo in vendita, affare per raggiunti limiti di età, INTERESSANTE attività commerciale di BAR/TABACCHI, nelle immediate vicinanze di Milano e situato in zona di passaggio su strada a doppio senso di marcia. Il locale di ca. 200MQ si presenta in buone condizioni generali ed è stato parzialmente ristrutturato da poco per esigenze lavorative. Al suo interno sono presenti l'ingresso con il bar, alle spalle una bella sala ristorante, attualmente non attiva per questioni personali, oltre alla cucina spaziosa ed un giardino esterno di notevoli ampiezze per i periodi più caldi, al piano superiore è compreso, nel canone di locazione di €. 2600 ca., un appartamento di ca. mq 100. L'atività commerciale è presente da molti anni e sviluppa un discreto fatturato, con la sua clientela ormai consolidata, sia con la parte tabaccheria di ca. €. 100/110K di aggi annui, sia con il bar di ca. €. 500/600 giornalieri, e le 8 slot con ca. €. 20k annui da aggiungere al resto.. Il tutto molto incrementabile con una nuova gestione dinamica e giovane oltre a riprendere e riaprire la parte ristorazione e tavola calda che era il punto di forza della attività.

Perché comprare un pentalocale in zona Palazzolo Milanese

Il bar in vendita a Paderno Dugnano, situato nella vivace zona di Palazzolo Milanese, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in un contesto dinamico e ben servito. Con una superficie di 200 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere sfruttato senza la necessità di lavori di ristrutturazione immediati. La luminosità degli spazi interni contribuisce a creare un ambiente accogliente, ideale per attrarre una clientela variegata. La posizione strategica del bar offre numerosi vantaggi: la zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso da diverse aree circostanti. Inoltre, la presenza di scuole e servizi nelle immediate vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti, incluse famiglie e professionisti. Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono un'ulteriore opportunità per attrarre clienti in cerca di un momento di relax, rendendo il locale un punto di riferimento per la comunità. Acquistare questo bar significa entrare in un ambiente stimolante, dove è possibile sviluppare un proprio stile di vita imprenditoriale e costruire relazioni con la clientela locale. Le potenzialità di crescita sono elevate, grazie alla solidità della zona e alla mancanza di dotazioni extra che consentono un investimento contenuto. Non perdere l'occasione di far parte di un contesto in espansione e di realizzare il proprio sogno imprenditoriale.

Dotazioni

200 m²
5 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Paderno Dugnano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.