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Bar in vendita a Paderno Dugnano, Palazzolo Milanese

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Bar in vendita a Paderno Dugnano, Palazzolo Milanese

250.000 €

Bar in vendita a Paderno Dugnano, Palazzolo Milanese

Paderno Dugnano (Milano)

Rif. 40191015-68
250.000 €
Commercial
200 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BAR/TAVOLA CALDA-FREDDA -TABACCHERIA-SLOT con appartamento compreso MILANO LIMITROFI ZONA NORD Cediamo in vendita, affare per raggiunti limiti di età, INTERESSANTE attività commerciale di BAR/TABACCHI, nelle immediate vicinanze di Milano e situato in zona di passaggio su strada a doppio senso di marcia. Il locale di ca. 200MQ si presenta in buone condizioni generali ed è stato parzialmente ristrutturato da poco per esigenze lavorative. Al suo interno sono presenti l'ingresso con il bar, alle spalle una bella sala ristorante, attualmente non attiva per questioni personali, oltre alla cucina spaziosa ed un giardino esterno di notevoli ampiezze per i periodi più caldi, al piano superiore è compreso, nel canone di locazione di €. 2600 ca., un appartamento di ca. mq 100. L'atività commerciale è presente da molti anni e sviluppa un discreto fatturato, con la sua clientela ormai consolidata, sia con la parte tabaccheria di ca. €. 100/110K di aggi annui, sia con il bar di ca. €. 500/600 giornalieri, e le 8 slot con ca. €. 20k annui da aggiungere al resto.. Il tutto molto incrementabile con una nuova gestione dinamica e giovane oltre a riprendere e riaprire la parte ristorazione e tavola calda che era il punto di forza della attività.

Perché comprare un pentalocale in zona Palazzolo Milanese

Questo accogliente bar in vendita a Paderno Dugnano, situato nel cuore di Palazzolo Milanese, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività avviata. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 5 locali, ideali per accogliere clienti in un ambiente confortevole e luminoso. Lo stato di manutenzione è buono, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Inoltre, la presenza di due bagni rende il locale funzionale e adatto a gestire un afflusso di clienti significativo. La posizione strategica del bar è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi, come supermercati, negozi e strutture sanitarie, rendendolo un luogo di ritrovo ideale per la comunità locale. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consentono un facile accesso al centro di Milano e ad altre aree limitrofe. Non lontano si trovano anche spazi verdi, perfetti per una pausa all'aria aperta. Acquistare questo bar non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una vivace comunità che offre uno stile di vita dinamico. La possibilità di gestire un'attività in un contesto così ricco di opportunità e servizi è un motivo in più per considerare questo investimento. Con un garage incluso, la comodità è garantita, rendendo questo bar un'opzione irresistibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente promettente.

Dotazioni

200 m²
5 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Paderno Dugnano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.