Descrizione

L'immobile

In una delle aree più dinamiche e ben collegate della provincia di Milano, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione con oltre 20 anni di successo alle spalle. Il locale, dotato di pizzeria con forno a legna, è un vero punto di riferimento per residenti e lavoratori delle numerose aziende limitrofe. Si tratta di una superficie di circa 200 mq, in eccellenti condizioni con arredi curati e attrezzature professionali di alto livello, due canne fumarie a norma per un totale di 80 comodi coperti e all'esterno un ampio dehors angolare con altri 70 posti, di cui una parte coperta, ideale per la bella stagione Fatturato annuo di circa €500.000, stabile nel tempo, con punte elevate durante il weekend grazie a una clientela fidelizzata e abituale, composta sia da residenti che da impiegati della zona. Canone di locazione molto competitivo: solo €2.000/mese + IVA e spese condominiali, con contratto rinnovabile. La cessione avviene per raggiunti limiti di età: un'opportunità unica per chi desidera investire in un’attività chiavi in mano, già avviata e con grandi potenzialità di crescita sotto una nuova gestione motivata.

Perché comprare un trilocale a Muggiò

Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in una zona strategica e ben servita di Muggiò. Con una superficie di 200 mq distribuiti su tre locali, il ristorante offre spazi ampi e funzionali, perfetti per accogliere un numero consistente di clienti. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità sia per la clientela che per il personale, contribuendo a un servizio efficiente. La luminosità degli ambienti, unita allo stato di conservazione buono dell'immobile, permette di creare un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per una clientela affezionata. Il giardino esterno rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di ampliare l'area per i clienti durante la bella stagione, creando un'esperienza di dining all'aperto. La posizione strategica di questo ristorante è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben collegata, permette un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i visitatori. Nelle vicinanze sono presenti diversi servizi, come supermercati, negozi e scuole, che attraggono un flusso costante di potenziali clienti. Acquistare questo ristorante non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e vibrante, immerso nella comunità di Muggiò. Con il giusto approccio, questo locale ha il potenziale per diventare un punto di riferimento gastronomico nella zona, soddisfacendo le esigenze di una clientela sempre più attenta e desiderosa di vivere esperienze culinarie uniche.

Dotazioni

200 m²

3 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Muggiò (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.