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Bar in vendita a Trezzano sul Naviglio

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Bar in vendita a Trezzano sul Naviglio

450.000 €

Bar in vendita a Trezzano sul Naviglio

Trezzano sul Naviglio, 20090 (Milano)

Rif. 40191015-71
450.000 €
Commercial
220 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Milano limitrofi zona ovest, cediamo in vendita bellissima attività commerciale di Bar tavola fredda con DJ set serale, posizionata strategicamente in zona di fortissimo passaggio veicolare adiacente ad aziende ed uffici.
Il locale, di mq 220, è stato aperto e ristrutturato a nuovo nel 2020. Si presenta al suo interno con una capienza di ca.120 persone, mentre all'esterno altri 100 posti dove può sviluppare dalle colazioni, pranzi di lavoro e aperitivi serali, con un orario che va dalle 05.30 del mattino fino a tarda sera.
Affitto molto interessante di € 2.500 oltre a spese mensili con contratto di locazione scadente nel 2032.
L'attività, unica in zona, ha una clientela fissa per quanto riguarda le aziende adiacenti, oltre ad il passaggio e alla visibilità esterna, dove sviluppa un fatturato molto interessante che supera € 500.000 annuali, con un potenziale di crescita.
Consigliamo l'attività commerciale a giovani imprenditori dinamici o ad una società che voglia espandersi.

Perché comprare un bilocale a Trezzano sul Naviglio

Questa opportunità di acquisto rappresenta un'eccellente scelta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o ampliare la propria attività. Situato a Trezzano sul Naviglio, questo bar di 220 mq offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una clientela variegata. La luminosità degli ambienti, accentuata da grandi vetrate, rende l'atmosfera accogliente e piacevole, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Il locale si presenta in stato ottimo, pronto per essere operativo senza necessità di interventi significativi. La presenza di due bagni e la disponibilità di un giardino privato di 50 mq rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di creare spazi all'aperto per eventi, aperitivi o semplici momenti di svago. La posizione strategica di Trezzano sul Naviglio non è da sottovalutare: il bar è situato in una zona ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, la presenza di scuole e altre strutture commerciali nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La tranquillità del quartiere, unita alla presenza di aree verdi, contribuisce a uno stile di vita equilibrato e piacevole. Investire in questo immobile significa non solo acquisire un'attività avviata, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, dove il lavoro si intreccia con momenti di socialità e relax. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità rappresenta una scelta vincente per chi desidera realizzare un sogno imprenditoriale.

Dotazioni

220 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Trezzano sul Naviglio (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.